山東房屋質(zhì)量檢測(cè)及房屋質(zhì)量鑒定要求 

 跟著城市建造開展和不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建造等在施行過(guò)程中，會(huì)對(duì)周圍房子產(chǎn)生必定的影響，因此，施工需要對(duì)周邊房屋檢測(cè)判定。

    第 1 階段 施工的前面進(jìn)行檢測(cè)
    1）查詢房子圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必需要的的修建平面圖；查詢與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)路途、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重歪斜變形現(xiàn)象。
    2）查詢并承認(rèn)房子根本結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，剖析結(jié)構(gòu)單薄的環(huán)節(jié)。
    3）房屋檢測(cè)沉降、歪斜狀況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取中心值作為監(jiān)測(cè)初始值；在路途標(biāo)識(shí)（路燈、路途路面等）設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，查詢地上的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。

    4）檢測(cè)并記載房子已有完損狀況，選用描繪、相片等記載現(xiàn)狀，查詢修建物室表里的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，剖析房子的完損等級(jí)及抗變形能力查詢，而且安置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

    5）查詢基坑工程施工進(jìn)度組織等，剖析施工對(duì)房子產(chǎn)生的影響。
    6）提交施工的前面檢測(cè)陳述。
    第 2 階段 施工結(jié)束后的復(fù)測(cè)
    1）復(fù)核檢測(cè)一般修建沉降、歪斜變形狀況以及市政路途路面沉降監(jiān)測(cè)對(duì)市政管線的造成的影響；
    2）復(fù)核一般修建的裂縫與損壞狀況；

    3）比較相關(guān)裂縫、房子變形的開展?fàn)顩r；

    4）剖析相鄰工程施工對(duì)一般修建的影響程度；
    5）結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性剖析新建工程施工影響的程度，提出處理辦法主張，對(duì)損傷提出處辦法和主張；

    6）提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)陳述。

一、房屋安全檢測(cè)技術(shù) 

1·檢測(cè)規(guī)范要求 1.1.1  檢測(cè)通用規(guī)范： 
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344－2004）； 《鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)評(píng)定及加固技術(shù)規(guī)程》（YB9257-96）； 1.1.2  專項(xiàng)檢測(cè)規(guī)范 
《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03:2007）； 《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2001）； 《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2006）； 《后裝拔出法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS 69：94) 
《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 02：2005）； 《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》（CECS 21：2000）； 《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ／T136－2001)； 《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》（JC/T796—1999）； 《砌體強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2000） 《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級(jí)法》（JG/T203－2007） 《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ18－2007)

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