遺囑繼承順序 廣州佛山房產(chǎn)繼承糾紛律師 

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一、房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎

沒有時(shí)間限制。

轉(zhuǎn)讓過程是，房地產(chǎn)許可證轉(zhuǎn)讓時(shí)沒有房地產(chǎn)中介的，合同條款和違約條款必須寫清楚，簽訂合同時(shí)賣方房地產(chǎn)許可證上指名的一方必須在場（如果結(jié)婚，夫妻雙方都要在場簽字，即使房地產(chǎn)許可證上只有一個(gè)名字）。

申請材料準(zhǔn)備好之后，一定要去房產(chǎn)局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金額必須與簽署的合同上的金額相同。

房產(chǎn)過戶的申請材料全部交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給收據(jù)，按收據(jù)上注明的日期繳稅，一般需要十五個(gè)工作日左右。

交了房產(chǎn)稅就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了。

二、房產(chǎn)的繼承順序是怎樣的

法定繼承由繼承人依照法律規(guī)定的繼承順序和份額繼承。繼承法規(guī)定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承順序是指繼承人繼承遺產(chǎn)的順序。繼承法將繼承人分為兩個(gè)繼承順序：

第一順序：配偶、子女、父母；

第二順序：兄弟姐妹，爺爺奶奶，爺爺奶奶。

繼承開始后，第一順序繼承人先繼承，第二順序繼承人在沒有第一順序繼承人的情況下繼承（包括沒有第一順序繼承人且全部放棄或喪失繼承權(quán)的。

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